Miete, Kaution und Gebühren
Prüfen Sie Mieterhöhungen, Kaution, Nebenkosten, Steuern und versteckte Gebühren.
Geben Sie Ihre E-Mail ein, um Ihre kostenlose Analyse zu verifizieren
Kostenloser KI-Vertragsanalysator
Was Sie mit der kostenlosen Analyse erhalten
Laden Sie einen Wohn- oder Gewerbemietvertrag hoch. Der Workflow kennzeichnet Risiken bei Mieterhöhungen, Kaution, Instandhaltung, Verlängerung, Gebühren, Beschränkungen und Kündigung.
Die Demo verwendet einen Beispielvertrag. Die gezeigten Ergebnisse sind illustrativ. Dieses Tool bietet KI-Unterstützung, keine Rechtsberatung.
Beispielhafter Gewerbemietvertrag
Mietentwicklung
Jährliche Ausgangsmiete36.000 €
Jährliche AnpassungHöherer Wert aus VPI oder 3 %
Mindeststeigerung3 %, auch bei niedrigerem VPI
Beispielhafte Quellklausel · 4.2
An jedem Jahrestag des Mietbeginns erhöht sich die Jahresmiete um den höheren Wert aus 3 % oder der prozentualen Steigerung des Verbraucherpreisindex in den vorangegangenen zwölf Monaten.
Kaufmännischer Hinweis
KostensteigerungDie Mietanpassung sieht eine Mindeststeigerung von 3 % vor
Für die Anpassung gilt der höhere Wert aus Verbraucherpreisindex oder 3 %. Die Jahresmiete steigt daher um mindestens 3 %, selbst wenn die Inflation niedriger ist. Berechnen Sie die Nutzungskosten über die gesamte Laufzeit und entscheiden Sie dann, ob Sie die Untergrenze akzeptieren, eine Obergrenze verhandeln oder fachlichen Rat einholen.
Nein. Die KI-gestützte Erstprüfung hilft Ihnen, Punkte für die Besprechung mit einer qualifizierten Rechtsberatung zu erkennen.
Was die Prüfung des Mietvertrags abdeckt
Was die Prüfung des Mietvertrags abdeckt
Die Erstprüfung konzentriert sich auf Gesamtkosten, Instandhaltung, Nutzung, Verlängerung und Ausstieg.
Reparatur und Instandhaltung
Klären Sie Kosten für Reparaturen, Versicherung, Auflagen und Rückbau.
Sie erhalten einen Verifizierungscode per E-Mail
Nutzung und Beschränkungen
Prüfen Sie Nutzungszweck, Umbauten, Untervermietung, Zutritt und Beschränkungen.
Erstellen Sie strukturierte Ergebnisse für eine Erstprüfung
Verlängerung und Ausstieg
Prüfen Sie Sonderkündigung, Fristen, Verlängerung, Verzug und Ausstiegskosten.
Wechseln Sie zu Vertragsprüfung, wenn Sie gespeicherte Ergebnisse, wiederholte Prüfungen oder einen tieferen Vertrags-Workflow benötigen
Wie geht es weiter?
Mietvertrag kostenlos hochladen
Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse ein, um einen Verifizierungscode für Ihre kostenlose Vertragsanalyse zu erhalten.
Mietvertrag analysieren
Laden Sie eine PDF- oder Word-Datei für eine strukturierte Erstprüfung vor Unterzeichnung, Verlängerung oder Neuverhandlung hoch.
- Geben Sie Ihre E-Mail ein, um Ihre kostenlose Analyse zu verifizieren
- Sie erhalten einen Verifizierungscode per E-Mail
- Erstellen Sie strukturierte Ergebnisse für eine Erstprüfung
Kostenlose Analyse bereits genutzt
Sie haben Ihre kostenlose Vertragsanalyse bereits genutzt. Upgraden Sie Ihren Arthur & Co Plan, um fortlaufende Vertragsanalysen und Premium-Funktionen zu erhalten.
- Klausel-für-Klausel-Anmerkungen
- Lückenanalyse
- Risiko- und Compliance-Einblicke
- Interaktive Vertragsfragen und Antworten
Die Demo verwendet einen Beispielvertrag. Die gezeigten Ergebnisse sind illustrativ. Dieses Tool bietet KI-Unterstützung, keine Rechtsberatung.
Was die Prüfung des Mietvertrags abdeckt
Was die Prüfung des Mietvertrags abdeckt
Die Erstprüfung konzentriert sich auf Gesamtkosten, Instandhaltung, Nutzung, Verlängerung und Ausstieg.
Die Erstprüfung konzentriert sich auf Gesamtkosten, Instandhaltung, Nutzung, Verlängerung und Ausstieg.
Nein. Die KI-gestützte Erstprüfung hilft Ihnen, Punkte für die Besprechung mit einer qualifizierten Rechtsberatung zu erkennen.
Ja. Laden Sie den Entwurf vor Unterzeichnung oder Verhandlung hoch, um Risiken und Fragen vorzubereiten.
Prüfen Sie Mieterhöhungen, Kaution, Nebenkosten, Steuern und versteckte Gebühren.
Klären Sie Kosten für Reparaturen, Versicherung, Auflagen und Rückbau.
Kostenlose Prüfung für Mietverträge
Laden Sie einen Wohn- oder Gewerbemietvertrag hoch. Der Workflow kennzeichnet Risiken bei Mieterhöhungen, Kaution, Instandhaltung, Verlängerung, Gebühren, Beschränkungen und Kündigung.