Renta, fianza y gastos
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Ejemplo de arrendamiento comercial
Evolución de la renta
Renta anual inicial36.000 €
Revisión anualEl mayor entre IPC y 3 %
Subida mínima3 %, aunque el IPC sea inferior
Ejemplo de cláusula de origen · 4.2
En cada aniversario de la fecha de inicio, la renta anual aumentará según el mayor valor entre el 3 % y la variación porcentual del índice de precios de consumo durante los doce meses anteriores.
Hallazgo comercial
Aumento de costesLa revisión de la renta impone una subida mínima del 3 %
La revisión aplica el mayor valor entre el IPC y el 3 %, por lo que la renta anual sube al menos un 3 % aunque la inflación sea inferior. Calcula el coste de ocupación durante toda la vigencia y decide si aceptas el mínimo, negocias un límite máximo o solicitas la revisión de un especialista cualificado.
No. Es una primera revisión asistida por IA que ayuda a identificar puntos que conviene consultar con un abogado cualificado.
Qué comprueba la revisión del contrato de arrendamiento
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No. Es una primera revisión asistida por IA que ayuda a identificar puntos que conviene consultar con un abogado cualificado.
Sí. Sube el borrador antes de firmar o negociar para revisar riesgos y preparar preguntas.
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